1999〜2009年築, 専有面積67.67㎡〜87.67㎡の平均販売価格
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南葛西グリーンホームズIV
東京都江戸川区南葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩16分
2004年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 77.67㎡の場合
相場
5,278万円
68.0万円/㎡
2,828
4,462
6,095
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,278万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜6,095万円
57.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月13日
南葛西グリーンホームズIV
4,380万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 77.67㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 56.4万円 | 3階 | 77.67㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/07/24 | 7,990万円 | 83.2万円 | 9階 | 95.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 8,490万円 | 88.5万円 | 9階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 50.1万円 | 2階 | 79.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 4,380万円 | 56.4万円 | 77.67㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅17分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造